fr
  • Accueil
  • Les avantages du neuf en résidence principale

Les avantages du neuf en résidence principale

  • Un accompagnement individualisé dans l’acquisition de votre bien afin de faciliter la communication avec le promoteur. 
  • La possibilité de personnaliser son logement par le choix du carrelage, des éléments d’équipements pour la salle de bain (baignoire ou douche), la mise en place d’une cuisine, etc.
  • Certains Travaux Modificatifs Avancés (TMA) sont facturés par les promoteurs. Toutefois, le large éventail de choix vous offre la possibilité d’obtenir un logement conforme à vos envies. 
  • Un bien soumis à différentes garanties protégeant l’acquéreur en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) de toute malfaçon :
  1. 1 - la garantie de parfait achèvement :

    Pendant l’année qui suit la réception des travaux, vous bénéficiez d’une garantie de parfait
  2. achèvement qui impose à l’entreprise qui a réalisé les travaux de réparer tous les désordres signalés au cours de l’année de réception.

    2 - La garantie biennale :

    On parle de garantie de bon fonctionnement qui couvre l’ensemble des éléments d’équipements d’un logement durant les 2 ans qui suivent la réception.
    Ex : un volet roulant défaillant.
  3. 3 - La garantie décennale :

    Celle-ci pèse sur le constructeur à l’égard du maître d’ouvrage pour les dommages pouvant affecter une construction dans sa solidité, ou la rendant impropre à destination pendant une durée de 10 ans à compter de la réception de travaux.

  4. Ex : une infiltration dans un logement suite à un défaut d’étanchéité en toiture.
  • Les logements neufs bénéficient de normes techniques et environnementales offrant une meilleure isolation thermique et sont par conséquent moins énergivores.
  • Les frais de notaires sont réduits, faisant réaliser une économie sur le prix final d’achat.
  • Les avantages de prêt bancaire : vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ+) ou d’autres aides en complément de votre prêt classique.
  • Le plus de notre agence : des conseils en termes de droits de copropriétés.
En effet, vivre en copropriété nécessite certaines connaissances afin d’aborder sereinement la vie collective. Par exemple, comprendre comment sont organisées les charges de copropriétés afin d’assurer l’entretien du patrimoine collectif. Ou comment s’organise légalement la vie dans un immeuble afin de veiller à l’intérêt collectif.

 

Nos
coordonnées

4 rue Pagezy, 34000 Montpellier