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Nos services

FAUBOURG IMMOBILIER vous propose avec sérieux et professionnalisme son offre de gestion locative au meilleur prix du marché.

Nous avons mis en œuvre une offre complète incluant l’ensemble des prestations essentielles pour la gestion d’un appartement neuf ou ancien,  afin de garantir un service de gestion locative de qualité et sécurisant pour nos clients.

Que ce soit un appartement d’étudiant à Montpellier, un appartement en périphérie proche ou une villa, la mise en gestion locative comprend :

la mise en publicité, les visites, une sélection rigoureuse des locataires sur des critères financiers, le montage d’un dossier complet avec l’ensemble des expertises, caution, état des lieux… et toute la vie courante d’occupation du logement du locataire : quittancement, demande de travaux, régularisation des charges, départ….
 
Le temps et les compétences multiples (techniques, juridiques)                          
réclamées pour la mise en gestion de votre bien sont un risque à minimiser                                 
  en faisant appel à nos services.
Un gain de temps et une tranquillité d’esprit pour une dépense
100% déductibles de vos revenus fonciers.

Une transparence de notre activité avec un compte extranet propriétaire.

Une veille juridique et formation permanente de notre métier en étant adhérent à la FNAIM.
Nous offrons pour la mise en gestion d’un appartement neuf, l’accompagnement à la livraison de celui-ci                                 
ainsi que la gestion de la garantie de parfait achèvement la première année.

Nous avons mis à votre disposition une assurance garantie loyers impayés (GLI) auprès de GALIAN proposant l’une des meilleures offres du marché.
 
Un propriétaire nous confiant son bien en gestion a ainsi la certitude que nous avons mis tous les moyens en œuvre afin d’assurer un service de qualité.


 

EN OPTION POUR LA GESTION : A LA VACATION
 

  • Frais de représentation en assemblée générale
60.00 € TTC
  • Suivi des levées de réserves pour un immeuble neuf au-delà de la première année
90.00 € TTC 
  • Déclarer et suivre les sinistres (dégât des eaux et dommage ouvrage)
30.00 € TTC
  • Frais de représentation aux expertises
 30.00 € TTC
  • Avenant et modification de contrat d’habitation  
100.00 € TTC
  • Gestion des travaux d’amélioration :
    •  Si montant < 8.000 €
    • Si montant > 8.000 €  

 200.00 € TTC
300.00 € TTC

 

EN OPTION ASSURANCE : GARANTIES OPTIONNELLES 

Garantie Vacance Locative :

  • Pertes pécuniaires subies du fait de l’absence de perception des loyers résultant de la non-relocation après le départ du locataire.

HONORAIRES LOCATIONS

 
Honoraires de location d’un logement d’habitation principale nu ou meublé (tarif en vigueur au 1er octobre 2020)
 
Honoraires de location d’un logement d’habitation principale nu ou meublé Location en zone tendue
 
Location en zone non tendue
 
Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail 10 € TTC le m²
 
8 € TTC le m²
 
Honoraires de réalisation de l’état des lieux
 
3 € TTC le m²
 
3 € TTC le m²
 
 

Prestations complémentaires

 
  • Duplicata de documents   
00.50 € TTC
  • Avenant et modification du contrat d’habitation
150.00 € TTC
  • Honoraires d’état des lieux hors heures ouvrables
 50.00 € TTC
  • Prélèvements et / ou chèques rejetés  
  15.00 € TTC



 

Nos
coordonnées

4 rue Pagezy, 34000 Montpellier